作業の様子

作業の様子

蛇口パイプ交換で手こずりました

入居者から浴室の蛇口のパイプが折れたから見て欲しい、との連絡を受け、確認行ってきました。 ・・・結論から言えば、無事に交換完了。その後もトラブルなし。今回交換した蛇口パイプはレアな規格で一般的なパイプを水栓金具本体に取り付ける...
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アリ対策について-2

先日アパートでアリ対策の実験を開始した後、事務所でも同様の実験を行うことにしました。 というのは事務所の流し台周りにもアリが多数いることが判明。 目が悪いので気付かなかったのですが、流し台周辺の甘いものを狙って流し台裏側の窓の隙...
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アリ対策について

(この文章を執筆段階では顕著な結果は得られておりません。試験継続中。) 6月末に入居者から夏場(7~8月)のアリの発生に悩まされている、との相談を受けました。 建物の外部から侵入してくるアリの駆除については、管理会社サイドとして...
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駐車場のライン引き

梅雨上げ後も時折雷雨に見舞われたりしていましたが、ようやく晴れの日が続くようになりました。時期的にちょうどいいので、家主に頼まれていた駐車場のライン引きを行いました。 大した作業ではないのですが、炎天下、強い日差しと闘いながらの作業と...
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給水設備について

最近アパート給水設備について勉強する機会が増えました。というのもこの1ヶ月で給水設備の故障が2件発生したためです。以下故障2件の概要。いずれも自動交互運転制御です。 1件目→ポンプモーター及び制御盤の故障 2件目→ポンプのモータ...
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沖縄梅雨入りと雨どい

2017年5月13日、沖縄は梅雨入りしたとの気象庁からの発表がありました。梅雨の思い出と言えば苦い思い出ばかり。漏水、湧水、濁り水、土砂崩れなどなど。さて、今回は昨年経験した管理物件での雨漏りです。 2016年の大雨の日の翌日。朝一で...
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水栓金具のパッキン交換

ハンドルの付け根から水が漏れてくるようになったとの報告があり、パッキンを交換しました。 少しずつ作業に慣れてきました。 ↓ハンドル上部のネジを外し、ハンドル本体も外して ↓古いパッキン ...
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屋外電源カバーの取付-2

2017年3月15日(水)快晴。那覇市内の物件にて照明器具を取り外し、防水措置として電源カバーを取り付けました。 先日ふと屋上に上ってみたら照明器具が破損し、錆だらけになっていました。 錆びの具合から察するに破損して数年は経って...
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浴室ライトの交換(仲西3丁目の物件)

2017年3月6日(月)、家主から浴室の天井ライトを交換してほしいとの連絡がありました。希望は蛍光灯タイプからLEDタイプへ。金額を抑えたいと言うことなのでホームセンターの特価品を購入、取付ました。 ↓今回購入したLEDライト。某浦添...
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階段の高圧洗浄(城間3丁目の物件)

2017年3月1日(水)、浦添市城間3丁目のアパートにて高圧洗浄機による階段清掃を実施しました。高圧洗浄機はおもしろいですね。みるみる黒ずみが落ちます。 今回作業を実施した城間の物件では写真を撮り忘れたので昨年4月に那覇市内の物件で撮...
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