作業の様子 築古アパート運営日記⑤-ぐらぐら配管の固定
アパートの外周を点検していると配管の支柱が錆びて外れて、配管がぐらぐらしている箇所がありました。建物北側。現在冬場なので北風が心配。屋上タンクから１階まで直で降りている鉄の配管。支柱が３箇所もダメになっており、ぐらぐらしていました。屋上から...
2019-12
作業の様子 
作業の様子 築古アパート運営日記④-サビサビ門扉の補修作業
築古物件あるあるですが、鉄部がとにかく錆びています。とことん錆びているので当然門扉もひどい状況。一部欠損していたり、指で押しただけでつぶれたり、門扉の足元にはサビが散らかっています。撤去して新設しようかと思いましたが、試しに補修することにし...
その他 アパート経営には元金均等返済、元金均等返済がどちらが有利？
返済方法は元利均等返済と元金均等返済どちらがいいのか。よく議論になる話ですよね。今回はそれぞれの違いについて調べてみました。元利均等返済の方が当面の支払額が少ないから負担が少ないと考える人もいれば、元金均等返済の方が総支払額が少ないからいい...
