shinpo

時々お客様から質問を受けます。物件の査定方法って、どうやっているの？それぞれの不動産業者、担当者各々、考え方が異なるので一概には言えませんが、代表的な３つの方法（取引事例比較法、原価法、収益還元法）を組み合わせて査定することが多いです。具体...

売買物件の情報です。那覇市樋川の戸建をお預かりしましたので下記に紹介いたします。【概要】・那覇市樋川１丁目　4LDK・駐車場：縦列2台。軽なら詰めて3台可・延べ面積：27.61坪　敷地面積：25.03坪【特徴】開南バス停から徒歩3分。開南交...

うちの看板娘のビビ。最近は人馴れしてしまい、ご覧のとおり。熟睡。お腹をさすっても起きませんZzz。近所の子ども達の人気者になっています。――――――――――――――――――――――――――浦添市(勢理客・仲西)を中心に不動産情報をお届けしま...

長らく倉庫に眠っていたパイプイス。サビがひどいため、人に譲るわけにもいかず処分することにしました。捨てるにしてもお金がかかるため、金属リサイクルに出してみることにしました。分別作業は大変だと思っていましたが、案外簡単。ドライバー一本で難なく...

水道メーターの検針時に指示値が前回値と変わらないメーターがありました。長期で外出しているのかと思い、入居者に確認するとそうではない様子。今までどおり生活しているとのこと。早速水道メーターを手配し、交換作業を実施しました。↓こちらが故障水道メ...

物件管理の失敗談です。廊下の雨水用の排水管が詰まってしまい、全く水が掃けなくなってしまいました。写真のとおり、以前から排水管の入口の網が外れている状態でしたが、そのうち直そう、そのうち直そうって思っているうちに時間が過ぎて今回のトラブルが発...

ゴミの処分方法に困ることが多々あります。先日、とある物件のゴミ捨て場に金属バットが捨ててありました。燃やせないゴミ専用の浦添市指定ゴミ袋に入れてみたのですが、さすがに袋から大きくはみ出してしまい、そのままではゴミ収集車に持って行ってもらえな...

入居者から浴室の蛇口のパイプが折れたから見て欲しい、との連絡を受け、確認行ってきました。・・・結論から言えば、無事に交換完了。その後もトラブルなし。今回交換した蛇口パイプはレアな規格で一般的なパイプを水栓金具本体に取り付ける場合はアダプター...